1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥泓瑞金陵大酒店2025年设施设备专项更新改造工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蜀山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蜀山区发展和改革委员会项目备案表（合肥泓瑞金陵大酒店2025年设施设备专项更新改造工程项目）、蜀山区发展和改革委员会项目备案表（2502-340104-04-05-288104）

1.4 招标人：合肥文旅博览集团有限公司

1.5 项目业主：合肥文旅博览集团有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥泓瑞金陵大酒店2025年设施设备专项更新改造工程

2.2 招标项目编号：2025BFFGZ00389

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ00389

2.5 建设地点： 合肥蜀山区合肥泓瑞金陵大酒店

2.6 建设规模： 合肥泓瑞金陵大酒店是一家五星级商务、会议型酒店。酒店位于合肥市政务区，楼层共26层，其中主楼地上24层（单体建筑面积约37000平方米），最大建筑高度99米；地下2层停车场，拥有241个停车位；12部电梯；占地面积18400平方米，总建筑面积64400平方米。

2.7 合同估算价： 2164.69万元

2.8 计划工期： 365日历天

2.9 招标范围：本次招标包含但不限于暖通空调系统、防水、装饰改造、冷热水系统、智能化系统、消防系统、应急照明、电梯设备等维修改造内容。具体内容详见工程量清单、图纸、补疑等。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准： 合格

2.12 其他： 无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求： 无 。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于1500万元的公共建筑改造（或维修）工程施工业绩（此业绩须含机电施工内容）。

3.1.4 项目经理业绩要求：无。

3.1.5 财务要求： 无 。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： 无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年02月27日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称电子服务系统) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。