1.公开招租条件

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发<云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法>的通知》（云财资[2020]127号）的规定，以及省教育厅、省财政厅相关批复要求，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南林业职业技术学院（以下简称：招租人）委托，对云南林业职业技术学院石林校区学生宿舍商业网点公开招租项目（一）采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：云南林业职业技术学院石林校区学生宿舍商业网点公开招租项目（一）；

2.2项目编号：ZZ2401987B020341；

2.3招租内容：云南林业职业技术学院石林校区学生宿舍商业网点公开招租项目（一）共设4个标段（4间商铺），意向承租人须对所竞租商铺进行整体竞租，不得缺项、漏项，否则其竞租无效。具体商业网点及功能定位规定详见下表：

具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。

2.4租赁期限：租期三年。合同一年一签，具体以合同签订时间为准。不低于一次年终考核，考核合格可续签下一年度合同，如考核不合格（包括上级管理部门检查不合格）招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求向招租人进行赔偿。

2.5租赁地点：云南林业职业技术学院石林校区。

★3.意向承租人资格要求

3.1意向承租人（自然人）资格要求：

（自然人即包括成年自然人、个体工商户）

3.1.1意向承租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（复印件）；

3.1.2意向承租人（自然人）参加本项目招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原件加本人签字）和中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件）；

3.1.3意向承租人（自然人）参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询记录（复印件）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）参加招租活动前30日内由银行开具的有效的资金存款证明（原件或复印件）；

3.1.5本次招租不接受招租人（云南林业职业技术学院）教职工参加，不接受采购代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员参加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南林业职业技术学院）教职工且非采购代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员的书面声明（原件加本人签字）；

3.1.6意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，相关响应文件按无效处理；提供意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加本人签字）；

3.1.7意向承租人（自然人）参与招租承租的，若经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内办理相关证照的书面承诺（原件加本人签字）。

3.1.8本项目2标段：眼镜店特定资格要求：意向承租人（自然人）须提供在有效期内的《医疗器械经营许可证》。

3.2意向承租人（法人）资格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

3.2.2意向承租人（法人）在本项目响应文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）企业信用信息查询栏中查询的行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（复印件加盖公章）；

3.2.3提

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